Úspěšné vymožení slevy z kupní ceny při vadách novostavby
Při vadách novostavby může kupující požadovat přiměřenou slevu z kupní ceny, pokud svůj nárok včas oznámí prodávajícímu a dokáže jej řádně podložit. Dobře připravená reklamace a jednání s developerem mohou vést k finanční kompenzaci bez nutnosti soudního sporu, pokud je dopad vady na nemovitost prokazatelný. V článku na konkrétním případu ukazujeme, jak nárok připravit a jak při vyjednávání postupovat.
ARROWS připravila formální reklamaci, vedla jednání s právním zástupcem developera a strukturovala vyjednávací pozici tak, aby bylo zřejmé, že případné soudní řízení by bylo pro developera rizikové jak finančně, tak reputačně. Argumentace byla postavena na prokazatelném snížení hodnoty díla a na judikatuře týkající se práva na slevu. Výsledkem bylo uzavření dohody o finanční kompenzaci ve výši odpovídající rozsahu vad, bez nutnosti zahajovat soudní řízení. Klient tak získal přiměřenou náhradu a současně si zachoval vlastnictví nemovitosti bez další procesní zátěže.
Upozornění:
Informace obsažené v tomto článku mají pouze obecný informativní charakter a slouží k základní orientaci v problematice dle právního stavu k roku 2026. Ačkoliv dbáme na maximální přesnost obsahu, právní předpisy a jejich výklad se v čase vyvíjejí. Jsme ARROWS advokátní kancelář, subjekt zapsaný u České advokátní komory (náš orgán dohledu), a pro maximální bezpečí klientů jsme pojištěni pro případ profesní odpovědnosti s limitem 350.000.000 Kč. Pro ověření aktuálního znění předpisů a jejich aplikace na vaši konkrétní situaci je nezbytné kontaktovat přímo ARROWS advokátní kancelář (konzultace@arws.cz). Neneseme odpovědnost za případné škody vzniklé samostatným užitím informací z tohoto článku bez předchozí individuální právní konzultace.